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Luxuriöse Dachgeschosswohnung in fantastischer Lage!

1080 Wien , Krotenthallergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 39878
Kaufpreis € 2.495.000
Fläche 160,01 m2
Zimmer 4
Kaufpreis € 2.495.000
Betriebskosten netto € 438,92
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2016
Objekt Nr. 39878
Stockwerk 2. DG
Zustand neuwertig
Wohnfläche 160,01 m2
Terrassenfläche 70,17 m2
Zimmer 4
Bad 3
WC 4
Terrasse 2
Abstellraum 2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 31,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar 2026
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Sicherheitstechnik Alarmanlage
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumAbstellraumSeniorengerechtGartennutzungRollstuhlgerecht

Elegantes Penthouse in bester Lage Wiens bietet moderne Architektur in Kombination mit der
eleganten Atmosphäre eines historisch detailgetreu sanierten Hauses.


Die Wohnung punktet durch

  • Wohnen auf einer Ebene – gänzlich ohne Dachschrägen
  • Zugang zu den großzügigen Terrassen direkt aus den Wohnräumen
  • nahezu durchgehende, raumhohe Glaselemente und Raumhöhen von bis zu 2,70 m
  • lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente
  • repräsentatives Entrée mit luxuriöser Lobby, Lounge und Concierge
  • hauseigenes á-la-carte-Restaurant
  • privater Garten direkt angrenzend an den Hamerlingpark
  • Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, geeignet auch für große Automodelle

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet am 1.6.2027. Weitere Infos auf Anfrage.

Anfragen

Daniel Bolataschwili
Ansprechpartner Daniel Bolataschwili +43 1 5127690-414
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