| Kaufpreis | € 2.495.000 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 438,92 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2016 |
| Objekt Nr. | 39878 |
| Stockwerk | 2. DG |
| Zustand | neuwertig |
| Beziehbar | 2026 |
| Wohnfläche | 160,00 m2 |
| Terrassenfläche | 70,17 m2 |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 31,00 kWh pro m2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Bad | 3 |
| WC | 4 |
| Terrasse | 2 |
| Abstellraum | 2 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage | Kabel/Satelliten-TV |
| Extras | FahrradraumAbstellraumSeniorengerechtGartennutzungRollstuhlgerecht |
Elegantes Penthouse in bester Lage Wiens bietet moderne Architektur in Kombination mit der
eleganten Atmosphäre eines historisch detailgetreu sanierten Hauses.
Die Wohnung punktet durch
- Wohnen auf einer Ebene – gänzlich ohne Dachschrägen
- Zugang zu den großzügigen Terrassen direkt aus den Wohnräumen
- nahezu durchgehende, raumhohe Glaselemente und Raumhöhen von bis zu 2,70 m
- lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente
- repräsentatives Entrée mit luxuriöser Lobby, Lounge und Concierge
- hauseigenes á-la-carte-Restaurant
- privater Garten direkt angrenzend an den Hamerlingpark
- Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, geeignet auch für große Automodelle
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet am 1.6.2027. Weitere Infos auf Anfrage.
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