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EG-Geschäftsfläche in zentraler Lage zu vermieten (Einheiten von 250 m² bis 1.300 m² möglich)

3100 St. Pölten , Schulring | Objekt Nr.: 39898

Fläche 250,00 m2
Grundfläche 250,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Die Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten direkt an der Kreuzung Schulgasse / Dr. Karl Renner Promenade und nicht unweit der wunderschönen Altstadt von St. Pölten entfernt. Neben dem gegenüberliegenden Metropol Seminar-Hotel befinden sich auch viele prominente Einrichtungen und renommierte Unternehmen in unmittelbarer Umgebung (zB. die Wr. Städtische Versicherung AG, das Caritas-Beratungszentrum, das Europlasma-Spendenzentrum oder auch die Easy-Drivers Fahrschule). Weiters profitiert der Standort sicherlich durch eine große Anzahl an Schulen (zB. International School St. Pölten) und eine Vielzahl an Wohnungen bzw. Neubauprojekten im Umkreis von einigen hundert Metern.

 

Parkmöglichkeiten stehen in der Kurzparkzone unmittelbar vor dem Geschäftslokal zur Verfügung, als auch in der gebäudeeigenen Tiefgarage (1 Stunde Gratisparken für Kunden möglich).

 

Mehrere Nutzungsmöglichkeiten für die (derzeit noch) leerstehenden Geschäftsräumlichkeiten wären möglich (zB. Vermietung des gesamten EG-Bereiches - ausgenommen die vermietete PAGRO Mietfläche - an einen Ankermieter oder aber Aufteilung der EG-Flächen auf 3-4 unterschiedl. Retailkonzepte).

 

Flächen zw. 250 m² bis 1.300 m² möglich.

 

MIETPREIS BITTE AUF ANFRAGE!

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 39898
Stockwerk EG
Grundfläche 250,00 m2
Heizwärmebedarf 49,00 kWh pro m2

Anfragen

Mag. Mario Schwaiger
AnsprechpartnerMag. Mario Schwaiger +43 1 5127690-841
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