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Top 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse in Bestlage

1060 Wien , Haydngasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 39935
Gesamtmiete € 1.995,-
Fläche 108,05 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.995,00
Betriebskosten netto € 217,72
USt. gesamt € 181,36
Kaution € 7.980,00
Provision 4.352,74 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Objekt Nr. 39935
Stockwerk 1. DG / DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 108,05 m2
Terrassenfläche 50,17 m2
Zimmer 3
Bad 2
WC 2
Terrasse 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 68,61 kWh pro m2
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Top 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse in Bestlage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1816, welches im Jahr 2015 generalsaniert und ausgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße, ist aber in einer Einbahnstraße gelegen und bietet daher eine Ruhelage mit gleichzeitig bester Infrastruktur.

Ein Lift führt direkt in die Dachgeschosswohnung, welche sich in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Vorraum gliedert. Ein Highlight der Wohnung ist die rund 50m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse.
 

Ausstattung:
Parkett in den Wohnräumen
Nassräume sind verfließt
moderne Einbauküche mit Geräten
Klimaanlage
Personenlift direkt zur Wohnung
Außenbeschattung

Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3 Zieglergasse
U4 Pilgramgasse
U6 Westbahnhof

Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet.
 

Bezug: ab sofort
 

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energieausweis: Laut Energieausweis vom 08.05.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 68,61 kWh/m²a (C).
 

Nebenkosten: 4 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Lucas Carlsen
Ansprechpartner Lucas Carlsen +43 1 5127690-419
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