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Gastronomiefläche in Mattersburg zu mieten!

7210 Mattersburg , Arenaplatz

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 39941
Preis pro m2 € 22,09
Fläche 95,00 m2
Preis pro m2 € 22,09
Betriebskosten pro m2 € 1,70
USt. gesamt € 451,95
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Baujahr 2007
Objekt Nr. 39941
Grundfläche 95,00 m2
Typ Neubau

Gastronomiefläche in der Arena Mattersburg zu mieten!

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 95 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg. Bei der angebotenen Fläche handelte es sich um eine Bar und es kann auf Wunsch das gesamte Inventar übernommen werden. Wie auf den Fotos ersichtlich ist, ist die Fläche in einen Barbereich, sowie ein Lager und zwei getrennten Toiletten aufgeteilt. 

Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 665,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! 

Verkehrsanbindung:

  • Autobahnabfahrt S4/Mattersburg
  • Autobahn: A3
  • Schnellstraße: S31, S4

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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