qb12_eg_1.jpg
0/0
qb12_eg_1.jpg
zurück zu den Ergebnissen

QUARTIER BELVEDERE CENTRAL - Wo Wien Welt wird

1100 Wien , Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 39983
Preis pro m2 € 18,-
Fläche 126,35 m2
Preis pro m2 € 18,00
Betriebskosten pro m2 € 4,08
USt. gesamt € 557,96
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 39983
Stockwerk EG
Grundfläche 126,35 m2
Typ Neubau
Beziehbar Herbst 2020
Boden Doppelboden
Heizung Fernwärme

WO WIEN WELT WIRD – Quartier Belvedere 

Als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas wird das Quartier Belvedere mit seiner Lage am Hauptbahnhof Wien Visitenkarte und Tor zur Stadt. Tausende Touristen, Geschäftsreisende, Pendler und Besucher, die ankommen, abfahren oder durchreisen, werden Wien täglich durch dieses Quartier betreten. Das Quartier Belvedere schafft nicht nur neue Verbindungen zwischen den angrenzenden Bezirken, sondern sorgt mit städtebaulichen Impulsen für Dynamik in Arbeitsplatz- und Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Herzstück des neuen Weltstadtviertels bildet das QBC – Quartier Belvedere Central.

QBC – Quartier Belvedere Central 

Im Zentrum des preisträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiter bilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. 

Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

Ausstattung:

  • hochwertige Ausstattung
  • Achsraster 1,35 m
  • Doppelboden
  • state-of-the-art Gebäudetechnik mit Kühlbalken
  • Fernwärme- und Fernkälteanschluss
  • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
  • Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED

 

Verkehrsanbindung

  • Öffentliche Verkehrsmittel:  
  • U-Bahn:  U1
  • Straßenbahn: D, O, 18
  • Schnellbahn: Station: Quartier Belvedere, Hauptbahnhof
  • Buslinien: 13A, 69A 
  • Individualverkehr:  
  • Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23)
  • Zufahrt zur Garage über den Wiedner Gürtel

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
Background Image