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"RIVERBANK HOMES" - Wunderschönes Investitionsobjekt in Wien Liesing!

1230 Wien , Breitenfurter Straße

Immobilienart: Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 40112
Kaufpreis € 420.420
Fläche 84,42 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 420.420
Betriebskosten netto € 194,17
Provision Provisionsfrei für den Käufer!
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2020
Objekt Nr. 40112
Stockwerk 1. DG / DG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 84,42 m2
Terrassenfläche 20,57 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 32,51 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Sommer 2021
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Auf einer Eckliegenschaft in Wien Liesing entstehen insgesamt 21 freifinanzierte Vorsorgewohnungen, aufgeteilt auf 4 Obergeschoße.

Das Erdgeschoß des Hauses wird ein Geschäftslokal beheimaten, welches über einen separaten Eingang verfügen wird.

Gerade die 2 Zimmerwohnungen im Projekt eignen sich hervorragend für die Vermietung und erfüllen genau das, was Mietwohnungssuchende in Liesing erwarten – großzügige Wohnungsschnitte, einladende, private Freiflächen und eine zeitlos elegante Ausstattung!

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die Ihnen eine stabile Einnahmequelle in der Zukunft sein wird!

Fertigstellung geplant: Sommer 2021

Provisionsfrei für den Käufer!

 

Die Ausstattung:

  • Weitzer Parkettböden (Eiche)
  • Helle Fliesen - Format 30x60 cm
  • Marken-Sanitärausstattung – LaufenPro, Grohe
  • Optional: DAN-Küchen mit Siemensgeräten
  • Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
  • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (wo bauphysikalisch notwendig)
  • Klimavorbereitungen in den DG-Wohnungen

 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Autobus: 62A (Haltestelle direkt vor der Haustüre) – 10 Minuten Fahrzeit bis „Bahnhof Meidling“ (U6) oder „Bahnhof Liesing“ (Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4)
  • U6 Station „Alterlaa“- ca. 15 Minuten Fußweg

Namhafte Supermärkte sowie zwei große Einkaufszentren befinden sich nahe der Liegenschaft. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man rasch zu U- und S-Bahnstationen, die in alle Teile Wiens führen. Wunderschöne, großzügige Grünflächen unweit des Hauses sorgen für den perfekten Ausgleich.

 

Anfragen

Julie Klepp
Ansprechpartner Julie Klepp +43 1 5127690-404
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