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"RIVERBANK HOMES" - Ihr Wohntraum in Atzgersdorf !

1230 Wien , Breitenfurter Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 40134
Kaufpreis € 462.000
Fläche 84,42 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 462.000
Betriebskosten netto € 194,17
Provision Provisionsfrei für den Käufer!
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2020
Objekt Nr. 40134
Stockwerk 1. DG / DG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 84,42 m2
Terrassenfläche 20,57 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 32,51 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Sommer 2021
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Dieses attraktive Neubauprojekt in Wien Liesing wird insgesamt 21 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf 5 Geschossen bieten. Im Erdgeschoß ist zudem ein Geschäftslokal (separater Zugang) und ein Atelier geplant. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, in der ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen werden. Fahrrad-, Kinderwagenabstellräume und Kellerabteile sind im Erd- bzw. Untergeschoss ebenfalls vorhanden. Insgesamt zeichnet sich das Objekt durch eine hochwertige und zeitlos elegante Ausstattung aus, die durch die Planung intelligenter Grundrisse eine maximale Flächenausnutzung gewährleistet. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum in Atzgersdorf in dieser herausragenden Immobilie !  

 

Fertigstellung geplant: Sommer 2021

Provisionsfrei für den Käufer!

 

Die Ausstattung:

  • Weitzer Parkettböden (Eiche)
  • Helle Fliesen - Format 30x60 cm
  • Marken-Sanitärausstattung – LaufenPro, Grohe
  • Optional: DAN-Küchen mit Siemensgeräten
  • Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
  • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (wo bauphysikalisch notwendig)
  • Klimavorbereitungen in den DG-Wohnungen

 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Autobus: 62A (Haltestelle direkt vor der Haustüre) – 10 Minuten Fahrzeit bis „Bahnhof Meidling“ (U6) oder „Bahnhof Liesing“ (Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4)
  • U6 Station „Alterlaa“- ca. 15 Minuten Fußweg

Namhafte Supermärkte sowie zwei große Einkaufszentren befinden sich nahe der Liegenschaft. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man rasch zu U- und S-Bahnstationen, die in alle Teile Wiens führen. Wunderschöne, großzügige Grünflächen unweit des Hauses sorgen für den perfekten Ausgleich.

Anfragen

Mag.(FH) Thomas Schwarz MRICS
AnsprechpartnerMag.(FH) Thomas Schwarz MRICS+43 1 5127690-411
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