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Optimale 1-Zimmerwohnung in Hernals

1170 Wien , Dornbacher Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 40152
Gesamtmiete € 720,-
Fläche 57,81 m2
Zimmer 1
Gesamtmiete € 720,00
Betriebskosten netto € 146,12
USt. gesamt € 65,45
Kaution € 2.160,00
Provision 1.570,92 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 40152
Stockwerk EG / EG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 57,81 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 42,90 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Aufzug Personenaufzug

Optimale 1-Zimmerwohnung in Hernals
Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Göttlicher Heiland Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie einer Apotheke gedeckt.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile.

Ausstattung:
Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest
Einbauküche mit Geräten
Kellerabteil
Fahrradraum und Waschküche in der Hausanlage 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien 2, 10, 43
Autobuslinien 44A, N43
Wien Hernals Bahnhof in rund 10 Minuten Fußweg erreichbar
 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 04.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,35 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

 

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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