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Moderne Familienvilla in exquisiter Wohnlage

1230 Wien , Maurer Cottageviertel

Immobilienart: Villa
Objekt Nr. 40308
€ 1.850.000
299,00 m2
Immobilienart Villa
Baujahr 2008
Objekt Nr. 40308
Wohnfläche 299,00 m2
Grundstückfläche 843,00 m2

Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Maurer Cottage-Viertel in 1230 Wien mit südwestlicher Ausrichtung.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 843 m² mit einem sehr gepflegtem Garten und einen Swimming Pool inklusive Überdachung (ca. 8x4 m). Zusätzlich gibt es im gesamten Garten eine eingebaute Bewässerung und eine große Terrasse.
Die bebaute Fläche beträgt 195,71 m² und besteht aus Wohnhaus (161,39 m²) und Garage (34,32 m²). Die Wohnnutzfläche teilt sich auf in Erdgeschoss mit 112,15 m² und Dachgeschoss mit
(116,11 m²), weiters gibt es einen Dachboden und Keller inklusive Wohnkellerraum mit Sauna, Dusche und WC. Das Erdgeschoss gliedert sich in eine große Diele, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und ein Gästezimmer mit Bad auf.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Badezimmer, fünf Zimmer und ein Schrankraum. Als Heizung dient eine Wärmepumpe auf Basis einer Tiefenbohrung. Weiteres besticht die Familienvilla mit extrem niedrigen Heiz- und Klimakosten.

Anfragen

Thomas Stix
Ansprechpartner Thomas Stix +43 1 5127690-304
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