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Ein Büro/Praxis nach Ihrem Geschmack!

1190 Wien , Döblinger Hauptstraße

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 40337/1
Preis pro m2 € 15,14
Fläche 256,00 m2
Miete pro m2 € 15,14
Betriebskosten pro m2 € 1,05
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Baujahr 1905
Objekt Nr. 40337/1
Stockwerk 2. Etage
Zustand gepflegt
Grundfläche 256,00 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 113,00 kWh pro m2
Typ Altbau
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

Ein Büro/Praxis nach Ihrem Geschmack!

Ganz nach Ihrem Wunsch wird dieses Altbaubüro vom Vermieter adaptiert und renoviert.
Das Budget des Eigentümers für die Arbeiten ist großzügig bemessen und wird Ihnen ein Büro ermöglichen in dem Sie und Ihre Mitarbeiter sich wohlfühlen werden.
Egal ob großformatiger Parkett im Fischgrätmuster oder moderne fugenlose Oberflächen, so wie Sie es wollen so wird's gemacht!
Gestalten sie Ihr Wunschbüro so wie Sie es möchten!
Das Büro verfügt derzeit über 4 westseitige Haupträume mit altbautypischer Großzügigkeit mit 2 Balkonen. Die östlichen Räume wurden als Einzelbüros genutzt und können ebenfalls sehr flexibel neu arrangiert werden.

Ihre Mitarbeiter werden es lieben ins Büro zu kommen, neben der guten Verkehrsanbindung bieten die fußläufig erreichbaren Nahversorger auch kulinarische Abwechslung in der Mittagspause.

Bei Interesse, wird nach der Besichtigung ein Abstimmungsgespräch organisiert um die
Arbeiten mit Ihnen zu koordinieren und alle Details der Renovierung zu erörtern.

Ausstattung:

  • Empfang
  • Teeküche
  • Lift
  • flexible Raumaufteilung
  • weitere Ausstattungen erfolgen auf Wunsch

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6, U4 - Spittelau
  • Straßenbahn: 37, 38, D
  • Bus: 10A, 35A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Katharina Kothbauer
Ansprechpartner Katharina Kothbauer +43 1 5127690-701
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