| Gesamtmiete | € 990,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 199,82 |
| USt. gesamt | € 90,00 |
| Kaution | € 2.970,00 |
| Provision | 2.160,00 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Maisonette |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 40343 |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 79,06 m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Terrasse | 2 |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 42,90 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | C |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fernwärme |
| Aufzug | Personenaufzug |
3 Zimmer Maisonettewohnung in Hernals
Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Göttlicher Heiland Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie einer Apotheke gedeckt.
Die Wohnung selbst gliedert sich in zwei Stockwerke und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate und Toilette, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Galerie und einen Schrankraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Terrassen.
Ausstattung:
Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest
Einbauküche mit Geräten, kein Kühlschrank vorhanden
Kellerabteil
Fahrradraum und Waschküche in der Hausanlage
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien 2, 10, 43
Autobuslinien 44A, N43
Wien Hernals Bahnhof in rund 10 Minuten Fußweg erreichbar
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bezug: ab sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 04.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,35 (C).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
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