Kaufpreis | € 243.294 |
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Provision | Provisionsfrei für den Kunden! |
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf |
Immobilienart | Wohnung |
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Objekt Nr. | 40364 |
Stockwerk | 1. Etage |
Zustand | Erstbezug |
Wohnfläche | 46,92 m2 |
Kellerfläche | 1,10 m2 |
Loggiafläche | 3,83 m2 |
Balkonfläche | 7,76 m2 |
Zimmer | 2 |
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Bad | 1 |
WC | 1 |
Loggia | 1 |
Balkon | 1 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse | Westen |
Energieklasse | B |
Heizwärmebedarf | 32,74 kWh pro m2 |
fGEE-Klasse | A |
Typ | Neubau |
Beziehbar | Mitte 2021 |
Küche | Wohnküche/offene Küche |
Aufzug | Personenaufzug |
Extras | Fahrradraum |
In Wien Floridsdorf entsteht ein attraktives Eigentumsobjekt mit insgesamt 97 Wohneinheiten. Die Tops verfügen großteils über Freiflächen, sind modern ausgestattet und überzeugen durch effiziente Grundrisse.
Der Standort der Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Freizeitgebiete der Stadt wie der Neuen Donau und der Donauinsel.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Fertigparkettböden (Eiche Natur) in allen Wohnräumen
- modern ausgestattete Sanitärräume (Fliesen Format 60x30 cm)
- Kunststofffenster/-türen mit Wärmeschutzverglasung
- Vorbereitung zur nachträglichen Installation von Klima-Splitgeräten im 2.Dachgeschoß
- Kinder- und Jugendspielraum im Erdgeschoß
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linie U1 „Großfeldsiedlung“ ca. 10 Minuten mit dem Bus entfernt u. „Aderklaaer Straße“ – ca. 15 Minuten mit dem Bus entfernt
- U-Bahn-Linie U6 "Floridsdorf" ca. 10 Minuten mit dem Bus entfernt
- Buslinien 28A, 31A
- Schnellbahnlinien Bahnhof Siemensstraße – 10 Minuten Fußweg od. 5 Minuten mit dem Bus entfernt
Die Baufertigstellung ist mit Juni 2021 geplant.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Kunden angeboten!
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