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Investieren in Lebensqualität – das neue Vorsorgeprojekt in St. Peter!

8042 Graz , Sankt Peter Hauptstraße

Immobilienart: Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 40370
Kaufpreis € 289.000
Fläche 61,44 m2
Zimmer 3
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2020
Objekt Nr. 40370
Stockwerk 3. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 61,44 m2
Kellerfläche 2,75 m2
Balkonfläche 11,00 m2
Terrassenfläche 97,57 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Terrasse 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 32,94 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar 1. Quartal 2022
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Vorsorgen in bester Nachbarschaft – direkt am frei zugänglichen Grazer Urwald gelegen, ist dieses Wohnprojekt an Lebensqualität wohl nicht zu toppen!

Aber nicht nur großzügige Grünflächen finden sich rundherum, auch die große Auswahl an umliegenden Geschäften für den täglichen Bedarf sowie die zahlreichen Schul- und Ausbildungsstätten (z.B. BRG St. Peter, TU Graz) sprechen für sich.

Graz wächst und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Nur etwa 10 Fahrminuten von der Grazer Innenstadt entfernt, finden Sie also nicht nur ein durchdachtes, topmodernes Projekt, sondern auch ein beständiges Investment für die Zukunft!

 

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2022 geplant.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!

 

Das Projekt:

  • 3 Bauteile, 50 Wohnungen, 2-3 Zimmer
  • 38 überdachte Stellplätze
  • Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen
  • Bauweise: Ziegel-Massiv
  • Lift für jeden Bauteil, ein Kellerabteil pro Wohnung

 

Die Ausstattung:

  • Heizungsart: Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • Parkettboden „Landhausdiele“
  • Feinsteinzeug Format 60x30 cm
  • Sanitärausstattung: bodenebene Walk-In-Duschen inkl. Spritzschutz aus Echtglas
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und manuell bedienbaren Außenraffstores (in den Wohnräumen)
  • Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann die Wohnung auch bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet werden

Mehrausstattung DG-Wohnungen:

  • Außenraffstores elektrisch bedienbar
  • Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen
  • Doppelwaschbecken im Badezimmer
  • Barrierefreier Zugang zur Dachterrasse

 

Anfragen

Julie Klepp
Ansprechpartner Julie Klepp +43 1 5127690-404
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