Wohnungsplan EG.JPG
Wohnungsplan 1.OG.JPG
0/0
Wohnungsplan EG.JPG
Wohnungsplan 1.OG.JPG
zurück zu den Ergebnissen

4-Zimmer-Maisonettewohnung Nähe Alte Donau

1220 Wien , Steinbrechergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 40656
Kaufpreis € 435.000
Fläche 85,53 m2
Zimmer 4
Kaufpreis € 435.000
Betriebskosten netto € 122,12
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2000
Objekt Nr. 40656
Stockwerk EG
Wohnfläche 85,53 m2
Gartenfläche 50,56 m2
Terrassenfläche 39,41 m2
Zimmer 4
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Abstellraum 2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 44,10 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraum

Zum Verkauf steht diese schöne 4 Zimmer-Familienwohnung mit eigenem Gartenanteil.

In der unteren Ebene befinden sich das helle, großzügige Wohnzimmer, der freundliche Küchenbereich, der dank eines Fensters über ausreichend Tageslicht verfügt, ein kleiner Abstellraum unter dem Stiegenaufgang mit Waschmaschinenanschluss und natürlich die Terrasse (ca. 39 m²) und der Gartenanteil (ca. 43 m²). 

Über die Treppe gelangt man zu den 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette.

Allgemeine Ausstattung:

  • Tiefgarage
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Müllraum
  • Einlagerungsräume pro Wohnung
  • 2 Paket-Boxen

Infrastruktur:

  • Straßenbahnlinie 25, sowie Buslinien 26A und N26 Station "Donaustadtstraße" in 200m Entfernung
  • Hofer 400m Entfernung
  • Billa 600m Entfernung
  • Bipa 800m Entfernung
  • diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe
  • Donauinsel 
  • Südosttangente Ausfahrt Stadlau 

 

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 10.000,00 dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich auf ca. netto  EUR 11,91 pro Monat. 

Es kann kein spezieller Parkplatz erworben werden. Nur Anteile an der Garage. Eine Benutzungsvereinbarung regelt welcher Parkplatz von welchem Eigentümer benutzt werden kann.

Anfragen

Karina Schunker MA MRICS
Ansprechpartner Karina Schunker MA MRICS+43 1 5127690-407
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
EG 86,04 m2 4,0 € 429.000