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Büro- und Lagerfläche im SC17 zu mieten!

2345 Brunn am Gebirge

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 40694
Preis pro m2 € 7,80
Fläche ab 730,00 m2
Miete pro m2 € 7,80
Betriebskosten pro m2 € 2,00
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 40694
Stockwerk 1. Etage
Grundfläche 1.460,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 43,00 kWh pro m2

Die zur Vermarktung gelangende Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoß des attraktiven und gut frequentierten Fachmarkt Centers SC 17, Hubatsch Straße 3, in Brunn am Gebirge.
In unmittelbarer Nähe zu diesem Fachmarkt Center befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum (SCS) sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz).
Die modernen Gewerbeflächen verfügen neben vielfältiger Infrastruktur auch über eine gute Erreichbarkeit mittels PKW ( über die A2, A21 und B17) und ermöglichen überdies auch eine flexible Raumaufteilung.
Zu der hier angebotenen Mietfläche im ersten Obergeschoß gelangt man vom Parkplatz aus direkt über einen eigenen Zugang mittels Rolltreppe, Stiege oder Lift, der für 1.600 kg ausgelegt ist.

Die Mietfläche selbst verfügt über einen großen Raum und einem direkt an diesem anschließenden Lagerbereich und kann direkt über den mit einer Schiebetüre versehen Haupteingang als auch über einen eigenen Nebeneingang betreten werden. Die Bürofläche ist klimatisiert und wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Die Mietfläche verfügt auf Grund der vorhanden großen Fensterflächen auch über eine gute natürliche Belichtung und ist sofort verfügbar.

Durch die Vielzahl von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt, da diese ein schnelles und unkompliziertes Einkaufen ermöglichen.

Bei kleineren Flächenbedarf wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter evtl. auch eine Teilung der Mietfläche und somit die Anmietung einer kleineren Shopfläche möglich!


 

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. Etage 730,00 m2 € 7,80 40694/1

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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