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"PARKSIDE" - Vorsorgewohnungen in wunderschöner Parklandschaft!

1210 Wien , Ferdinand-Platzer Gasse

Immobilienart: Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 40895
Kaufpreis € 275.214
Fläche 78,46 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 275.214
Provision Provisionsfrei für den Käufer!
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2020
Objekt Nr. 40895
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 78,46 m2
Balkonfläche 15,31 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwesten
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 16,86 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasWasch/TrockenraumFahrradraumAbstellraum

Im Herzen von Floridsdorf erwacht ein neues Stadtquartier zum Leben. Eingebettet in eine etwa 1,5 Hektar große Parkanlage und liebevoll gestaltete Grünflächen, entsteht ein neues Gebäudeensemble mit höchster Wohnqualität. Das Areal „Am Park“ ist autofrei und mit lebendigen Begegnungszonen von Spazier- und Radwegen durchzogen, welche die lauschige Gartenanlage mit ihren Schaubeeten, Spielplätzen aber auch ruhigen Eckerln perfekt verbinden.

Am südlichen Rand des Areals wurde das "PARKSIDE" - bestehend aus 87 bezugsfertigen Eigentums- und Vorsorgewohnungen, verteilt auf 4 Stiegen - vor Kurzem bereits fertiggestellt. Der clevere Wohnungsmix von 2-4 Zimmerwohnungen bietet den optimalen Wohnraum für alle Zielgruppen und Ihnen als Investor eine sichere Anlageform.

Das Projekt:

  • 87 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen verteilt auf 4 Stiegen
  • 2-4 Zimmer-Einheiten zwischen 45-100 m² Wohnfläche
  • 65 großzügige Garagenstellplätze
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
  • Kinderspielraum
  • Fitnessraum
  • Waschküche

Die Ausstattung:

  • Fußbodenheizung über Fernwärme
  • hochwertiger Eiche-Parkettboden
  • elegante Feinsteinzeugfliesen (Format 30x60 cm)
  • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung
  • SAT-Anschluss

Die Lage & Öffentliche Anbindung:

  • Buslinien 28A, 29A, 31A
  • S-Bahnlinien S3, S4
  • Nächstgelegene U-Bahn U6 „Floridsdorf“ und U1 „Aderklaaer Straße“ od. "Leopoldau" 
    • jeweils etwa 10 Fahrminuten entfernt

Die Lage des Projekts bietet alles was das Herz begehrt: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich nur wenige Gehminuten entfernt, Haltestellen diverser Buslinien sind schnell erreicht und ermöglichen eine rasche Anbindung an das U-Bahn-Netz der Stadt. Bildungsanstalten wie u.a. die Veterinärmedizinische Universität befinden sich in der Nachbarschaft und wenn der Park vor der eigenen Haustüre nicht reicht - die Nähe zur Alten Donau bzw. Donauinsel sorgt für reichlich Raum für Freizeitaktivitäten.

 

Provisionsfrei für den Käufer!

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich zzgl. 20% USt.!

 

Anfragen

Anna Gasienica-Fronek
Ansprechpartner Anna Gasienica-Fronek +43 1 5127690-417
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