| Gesamtmiete | € 1.300,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 174,83 |
| USt. gesamt | € 127,27 |
| Kaution | € 3.900,00 |
| Provision | 2.814,55 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Dachgeschoß |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 41325 |
| Stockwerk | 1. DG / 1. DG |
| Zustand | vollrenoviert |
| Wohnfläche | 110,27 m2 |
| Terrassenfläche | 6,49 m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Energieklasse | C |
| Heizwärmebedarf | 82,83 kWh pro m2 |
| Typ | Altbau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Etagenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug | Kabel/Satelliten-TV |
| Extras | KlimaanlageAbstellraum |
Neu sanierte, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in 1220 Wien
Nahe des Erherzog Karl-Straße Bahnhof im 22. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese komplett neu renovierte Dachgeschosswohnung. Nahversorger wie diverse Super- und Drogeriemärkte sind in wenigen Schritten zu erreichen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man auch in Kürze das Stadtzentrum oder das Erholungsgebiet Donauinsel.
Diese vollsanierte Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus befindet, verfügt über eine Wohnküche, mit Zugang auf die Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Weiters verfügt die Wohnung über 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Die Möbel werden mit der Wohnung mitvermietet.
Ausstattung
-Klimatisierung in den Wohnräumen
-Eichenparkett
-Außenjalousien
-Voll ausgestattete, moderne Küchen (Miele Geräte)
-Voll ausgestattetes Bad mit Siemens-Waschmaschine
-Walk in Dusche, Handtuchheizkörper
-Fußbodenheizung
-Personenaufzug
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 25
Erzherzog Karl-Straße Bahnhof
Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, N26
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.
Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 82,83 kWh/m²a (C).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr
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