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Neu sanierte,helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in 1220 Wien

1220 Wien , Genochplatz

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 41333
Gesamtmiete € 1.300,-
Fläche 110,30 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.300,00
Betriebskosten netto € 174,83
USt. gesamt € 127,27
Kaution € 3.900,00
Provision 2.814,55 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 41333
Stockwerk 1. DG / 1. DG
Zustand vollrenoviert
Wohnfläche 110,30 m2
Terrassenfläche 6,49 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Abstellraum 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 82,83 kWh pro m2
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasKlimaanlageAbstellraum

Neu sanierte, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in 1220 Wien

Nahe des Erherzog Karl-Straße Bahnhof im 22. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese komplett neu renovierte Dachgeschosswohnung. Nahversorger wie diverse Super- und Drogeriemärkte sind in wenigen Schritten zu erreichen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man auch in Kürze das Stadtzentrum oder das Erholungsgebiet Donauinsel.

Diese vollsanierte Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus befindet, verfügt über eine Wohnküche, mit Zugang auf die Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Weiters verfügt die Wohnung über 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Die Möbel werden mit der Wohnung mitvermietet.

Ausstattung
-Klimatisierung in den Wohnräumen 
-Eichenparkett
-Außenjalousien
-Voll ausgestattete, moderne Küchen (Miele Geräte)
-Voll ausgestattetes Bad mit Siemens-Waschmaschine
-Walk in Dusche, Handtuchheizkörper
-Fußbodenheizung
-Personenaufzug

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 25
Erzherzog Karl-Straße Bahnhof
Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, N26

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 82,83 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Lora Barnjak
Ansprechpartner Lora Barnjak +43 1 5127690-406
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