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Gut sichtbare, gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Parkplätzen und Drive In - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe

1230 Wien , Perfektastraße

Immobilienart: Einzelhandel
Objekt Nr. 41521
Gesamtmietpreis € 15,00
Fläche 1.100,00 m2
Hauptmietzins netto € 15,00
Betriebskosten netto € 1.650,00
USt. gesamt € 3.630,00
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 41521
Stockwerk EG / EG, 1.OG
Grundfläche 1.100,00 m2
Lagerfläche 300,00 m2
Energieklasse F
Heizwärmebedarf 287,66 kWh pro m2
fGEE-Klasse E

In die Vermarktung gelangt eine 1.100 m² große Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage des 23. Bezirkes.

Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da Stellplätze und genügend Platz vorhanden ist um die Möglichkeit eines Drive In - Konzeptes zu prüfen.

Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss stehen jeweils Flächen von 400 m² zur Verfügung, in weiterer Folge sind im hinteren Bereich weitere 300 m² Lagerfläche verfügbar.

 

Verkehrsanbindung:

Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

 

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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