| Hauptmietzins netto | € 15,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 1.650,00 |
| USt. gesamt | € 3.630,00 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Maximale Mietdauer | 10 Jahre |
|---|---|
| Objekt Nr. | 41521 |
| Stockwerk | EG / EG, 1.OG |
| Grundfläche | 1.100,00 m2 |
| Lagerfläche | 300,00 m2 |
| Energieklasse | F |
|---|---|
| Heizwärmebedarf | 287,66 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | E |
In die Vermarktung gelangt eine 1.100 m² große Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage des 23. Bezirkes.
Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da Stellplätze und genügend Platz vorhanden ist um die Möglichkeit eines Drive In - Konzeptes zu prüfen.
Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss stehen jeweils Flächen von 400 m² zur Verfügung, in weiterer Folge sind im hinteren Bereich weitere 300 m² Lagerfläche verfügbar.
Verkehrsanbindung:
Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.
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