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Zentral gelegenes Geschäftslokal in Grazer Innenstadtlage zum Anmieten

8020 Graz , Grieskai

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 41525
Preis pro m2 € 20,-
Fläche 140,32 m2
Preis pro m2 € 20,00
Betriebskosten pro m2 € 1,67
USt. gesamt € 608,15
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 41525
Stockwerk EG
Zustand gepflegt
Grundfläche 140,32 m2
Energieklasse F
Heizwärmebedarf 218,60 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Altbau

In die Vermarktung gelangt diese in der Nähe des Grazer Zentrums gelegene Fläche.

Das Objekt verfügt über eine ca. 50 m² große Verkaufsfläche und ein ebenerdiges Lager mit separatem Zugang, welches aktuell zu zusätzlicher Verkaufsfläche umgebaut wird.

Ergänzt wird das Geschäftslokal durch eine im Keller gelegene Lagerfläche mit einer Größe von etwa 76 m².

Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.

Der Standort besticht durch gute Kundenfrequenz und Sichtbarkeit.

Eine Gastronomienutzung ist leider nicht möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Mag. Mario Schwaiger
AnsprechpartnerMag. Mario Schwaiger +43 1 5127690-841
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