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2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in herrlichem Wiener Altbau

1120 Wien , Vivenotgasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 4178
Gesamtmiete € 795,-
Fläche 45,92 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 795,00
Betriebskosten netto € 91,84
USt. gesamt € 72,27
Kaution € 2.390,00
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 4178
Stockwerk 1. DG / 1.DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 45,92 m2
Terrassenfläche 17,93 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Energieklasse E
Heizwärmebedarf 156,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in herrlichem Wiener Altbau
 

Dieser ansprechende Altbau befindet sich nur wenige Gehminuten von der beliebten Meidlinger Hauptstraße entfernt und ist trotzdem in einer ruhigen Seitengasse gelegen, der Standort  befindet sich im Hochparterre und besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer einem separaten WC und einem Vorraum. Die große Terrasse lädt zum entspannten verweilen ein. 
Durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße bietet sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung:
komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Lift im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Niederhofstraße"
Buslinie 9A, 10A, 15A, 63A

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 01.12.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 156,2 kWh/m²a (E)und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,51 (E).

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, PROVISIONSFREI, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Nadja Feilinger BA
Ansprechpartner Nadja Feilinger BA+43 1 5127690-424
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