| Gesamtmiete | € 795,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 91,84 |
| USt. gesamt | € 72,27 |
| Kaution | € 2.390,00 |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Dachgeschoß |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 4178 |
| Stockwerk | 1. DG / 1.DG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 45,92 m2 |
| Terrassenfläche | 17,93 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Energieklasse | E |
| Heizwärmebedarf | 156,20 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | E |
| Typ | Altbau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Etagenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in herrlichem Wiener Altbau
Dieser ansprechende Altbau befindet sich nur wenige Gehminuten von der beliebten Meidlinger Hauptstraße entfernt und ist trotzdem in einer ruhigen Seitengasse gelegen, der Standort befindet sich im Hochparterre und besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer einem separaten WC und einem Vorraum. Die große Terrasse lädt zum entspannten verweilen ein.
Durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße bietet sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung:
komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Lift im Haus.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Niederhofstraße"
Buslinie 9A, 10A, 15A, 63A
Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 01.12.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 156,2 kWh/m²a (E)und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,51 (E).
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, PROVISIONSFREI, Vertragserrichtungsgebühr.
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