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Top 3 Zimmerwohnung nahe dem Millenium Tower

1200 Wien , Wohnpark Handelskai

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 41797
Gesamtmiete € 1.075,53
Fläche 82,72 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.075,53
Betriebskosten netto € 177,85
USt. gesamt € 97,78
Kaution € 3.230,00
Provision 2.346,60 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1994
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 41797
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 82,72 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 53,50 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Top 3 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower
Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche (wird noch eingebaut), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. 

Ausstattung
Eine voll ausgestattete Küche wird noch montiert, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette. 
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn S1, S2, S3, S4, S7, S45, S80

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 53,5 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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