| Gesamtmiete | € 1.190,01 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 197,67 |
| USt. gesamt | € 108,19 |
| Kaution | € 3.570,03 |
| Provision | 2.596,37 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1984 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 41917 |
| Stockwerk | 1. Etage / 1.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 88,33 m2 |
| Loggiafläche | 7,38 m2 |
| Balkonfläche | 2,58 m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Loggia | 1 |
| Balkon | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Energieklasse | C |
| Heizwärmebedarf | 100,00 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | D |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
3 Zimmerwohnung mit Freifläche in Grünruhelage
Diese ruhige und komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus (BJ 1984) in der Hackinger Straße und verfügt ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum und einen Vorraum. Durch die perfekte Aufteilung der Wohnung kann diese auch sehr gut als WG genützt werden.
Des Weiteren lädt der knapp 10m² große Balkon zum Verweilen ein.
Die aufstrebende und urbane Lage verspricht eine optimale Nahversorgung (Billa, Spar, Bäckerei) und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Einzelhandelseinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen.
Für alle Bewohner der Anlage gibt es außerdem ein Schwimmbad, eine Sauna und Gemeinschäftsräume, die kostenlos genutzt werden können. Auch die umliegende Parkanlage bietet eine weitere Erholungsmöglichkeit direkt vor der Haustür.
Ausstattung
- Moderne und vollausgestattete Küche
- Fliesen in den Sanitärräumen
- Parkettboden in den Wohnräumen
- neue 3-fach Verglasung Fenster
- Sicherheitstüre
- neue Sanitäranlagen
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug befinden sich im Haus
Die Anlage ist bis zur Wohnung barrierefrei.
Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung
Außerdem kann bei Bedarf ein Autoabstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie: 53A
P&R in unmittelbarer Nähe (auch für Dauerparker)
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 100,00 (C), fGEE 2,05 (D).
Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch berechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Anfragen
