| Miete pro m2 | € 9,00 – 14,21 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 2,54 |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Büro |
|---|---|
| Objekt Nr. | 41927 |
| Grundfläche | 376,66 m2 |
| Energieklasse | D |
|---|---|
| Heizwärmebedarf | 112,00 kWh pro m2 |
| Typ | Altbau |
Zur Vermarktung gelangen zwei Büroflächen um 200 m² in einem repräsentativen Gründerzeithaus im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Der Standort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und der Arenbergpark befinden sich in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Ausstattung:
- Klimatisiert
- Abgehängte Decken
- Hohlraumboden
- Bodendosen
- Spiegelrasterleuchten in Büros
- tlw. Beschattung
- Serverraum
- getrennte Sanitäranlagen
- Glastüren und -elemente
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT-Flughafen Airport Train: Station Rennweg
- Straßenbahn: O, 71
- Autobus: 4A, 77A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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