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GROßZÜGIGE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG DIREKT IM HERZEN DES 1. WIENER GEMEINDE BEZIRKS

1010 Wien , Postgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 41974
Gesamtmiete € 950,-
Fläche 61,08 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 950,00
Betriebskosten netto € 158,94
USt. gesamt € 86,36
Kaution € 2.850,00
Provision 2.072,74 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1955
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 41974
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 61,08 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 106,10 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Aufzug Personenaufzug

GROßZÜGIGE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG DIREKT IM HERZEN DES 1. WIENER GEMEINDE BEZIRKS
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung in der Innenstadt, sie bietet Ihnen eine perfekte Lage und Infrastruktur. Sie erreichen die Wohnung hervorragend mit Ihrem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Wohnung liegt in der Nähe vom Schwedenplatz und ist somit von überall bestens zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Billa, Merkur, Spar Gourmet, Anker, Bipa etc.)

Die großzügig angelegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette,  eine separate Toilette und einen Vorraum.

Ausstattung
· voll ausgestattete, hochwertige Küche
· Parkettböden in den Wohnräumen
· schönes, modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss
· pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden
· Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel
U1 und U4 Schwedenplatz
Buslinien 1A, 2A, 3A, 
Straßenbahnlinien 1, 2, O

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energieausweis
Laut Energieausweis vom 31.01.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 106,10 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Anfragen

Yvonne Kratky BA
Ansprechpartner Yvonne Kratky BA+43 1 5127690-405
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