Top 26_1.jpg
0/0
Top 26_1.jpg
zurück zu den Ergebnissen

Top 2 Zimmerwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung im 21. Bezirk

1210 Wien , Schwaigergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 42003
Gesamtmiete € 770,-
Fläche 53,00 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 770,00
Betriebskosten netto € 90,02
USt. gesamt € 70,00
Kaution € 2.530,00
Provision 1.854,24 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 42003
Stockwerk 3. Etage / 3. OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 53,00 m2
Loggiafläche 1,82 m2
Balkonfläche 10,87 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 29,42 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar nach Vereinbarung
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

2 Zimmerwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung im 21. Bezirk
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne , ein separates WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. 


Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich beispielsweise das Erholungsgebiet Alte Donau, der Wasserpark, das Floridsdorfer Hallenbad, einige Freizeit- und Kinderspielplätze sowie Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist ebenfalls sehr gut. Ebenso sind der Floridsdorfer Bahnhof (U6, S-Bahn und ÖBB) und die Vienna International School in der Umgebung zu finden.

Ausstattung
Komplett ausgestattete Küche mit Geräten, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, separate Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.
In den Wohnräumen wurden schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Ein Einlagerungsraum im Keller befindet sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf"
Straßenbahnlinie 26
Autobuslinie 33A, 34A
Floridsdorfer Bahnhof: S-Bahnlinen S1, S2, S3, S4, S7, S80 sowie Regionalzüge

zzgl. Heizung EUR 40,66 + USt. EUR 8,13 = Brutto EUR 48,79
zzgl. Warmwasser EUR 17,42 + USt. EUR 1,74 = Brutto EUR 19,16
zzgl. Kaltwasser EUR 14,52 + USt. EUR 1,45 = Brutto EUR 15,97


Bezug: nach Vereinbarung 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 02.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,42 kWh/m²a (B) 
und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Regina Zwirchmaier
Ansprechpartner Regina Zwirchmaier +43 1 5127690-423
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
2. DG / 2.DG 78,35 m2 3,0 € 990,-