| Gesamtmiete | € 1.300,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 233,03 |
| USt. gesamt | € 118,18 |
| Kaution | € 3.900,00 |
| Provision | 2.836,37 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 42004 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 105,50 m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Energieklasse | D |
| Heizwärmebedarf | 124,30 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | D |
| Typ | Altbau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Etagenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Großzügige 3 Zimmerwohnung in 1030 Wien!
Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Interspar, Hofer, Ströck etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Ein Lift und Keller befinden sich im Haus.
Das Gebäude ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie O
Bahnhof Wien Mitte Landstraße
U-Bahn Station U4 Wien Mitte Landstraße
Buslinie L, 74A,
Heizung, Warmwasser und Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 20.11.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 124,30 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,24 (D).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Anfragen
