| Kaufpreis | € 190.000 |
|---|---|
| Provision | Provisionsfrei für den Käufer! |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf | |
| Immobilienart | Vorsorgewohnung |
|---|---|
| Objekt Nr. | 42040 |
| Stockwerk | 4. Etage |
| Zustand | Erstbezug |
| Wohnfläche | 37,55 m2 |
| Kellerfläche | 1,49 m2 |
| Loggiafläche | 3,75 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Loggia | 1 |
| Energieklasse | A |
| Heizwärmebedarf | 22,37 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | A |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | Sommer 2022 |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Fahrradraum |
Am Gelände des ehemaligen Genochmarkts, in toller Wohnlage in Stadlau, entsteht bis Sommer 2022 ein topmodernes Hochhausprojekt mit insgesamt 131 Vorsorgewohnungen.
Eine Besonderheit des Hochhauses: es ist zu allen Gebäudeseiten freistehend, wodurch die Wohnungen lichtdurchflutet sind und über wunderschöne, freie Aussichten verfügen.
Der Stadtteil rund um den Genochplatz erfreute sich bereits in den letzten Jahren großer Beliebtheit bei den Mietwohnungssuchenden und wird mit diesem Wohnturm einen weiteren einzigartigen und stilvollen Lebensraum erhalten.
Schaffen Sie sich mit einem Investment in dieses Immobilienprojekt eine stabile, sichere Zukunftsvorsorge!
Fertigstellung geplant: Sommer 2022
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Objekt:
- 131 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
- 1 Gewerbefläche im Erdgeschoß
- 67 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf 2 Ebenen
- Wohnungsgrößen von 30m² bis 79m²
Die Ausstattung:
- Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen
- Fliesen Format 60x30 cm in den Nassräumen
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Wohnungen im 10. OG sind mit einer Split Klimaanlage ausgestattet (ein Wandgerät je Aufenthaltsraum)
- Energieklasse: A, HWB 22,37 kWh/m²a, fGEE 0,75
Die öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U2-Stationen „Hardeggasse“ und „Aspernstraße“
- Straßenbahnlinie: 25
- Buslinien: 26A, 86A, 87A, 95A, 96A
- Schnellbahn: S80, Regionalzüge „Erzherzog-Karl-Straße“
Die Höhe der Betriebskosten und Rücklage werden noch bekanntgegeben.
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Anfragen
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| 6. Etage | 37,55 m2 | 2,0 | € 196.000 | ||
| 6. Etage | 37,55 m2 | 2,0 | € 196.000 | ||
| 6. Etage | 37,55 m2 | 2,0 | € 196.000 | ||
| 6. Etage | 37,55 m2 | 2,0 | € 196.000 | ||
| 6. Etage | 41,41 m2 | 2,0 | € 213.500 | ||
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| 2. Etage | 38,12 m2 | 2,0 | € 185.000 | ||
| 2. Etage | 44,28 m2 | 2,0 | € 213.500 | ||
| 2. Etage | 37,55 m2 | 2,0 | € 184.000 | ||
| 1. Etage | 50,45 m2 | 3,0 | € 238.500 | ||
| 1. Etage | 44,88 m2 | 2,0 | € 224.000 | ||
| 1. Etage | 44,28 m2 | 2,0 | € 228.000 | ||
| 1. Etage | 47,84 m2 | 2,0 | € 234.500 |
