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4 Zimmerwohnung mit Balkon in 1220 Wien

1220 Wien , Senekowitschgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 42066
Gesamtmiete € 1.300,-
Fläche 93,60 m2
Zimmer 4
Gesamtmiete € 1.300,00
Betriebskosten netto € 145,00
USt. gesamt € 118,18
Kaution € 3.900,00
Provision 2.836,37 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2017
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 42066
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 93,60 m2
Loggiafläche 13,13 m2
Zimmer 4
Bad 2
WC 2
Loggia 1
Abstellraum 1
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 17,63 kWh pro m2
fGEE-Klasse A+
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

4 Zimmerwohnung mit Balkon in 1220 Wien 
In unmittelbarer Nähe zur Breitenleer Straße befindet sich diese großzügige, lichtdurchflutete Neubauwohnung. 
Die gute Anbindung sowie die optimale Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Nahversorgung ist durch das Zentrum  mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und Ärztezentrum gegeben.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit Zugang auf den ca. 14m² großen Balkon, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC.
Ein Autoabstellplatz kann optional für € 100,- brutto im Monat angemietet werden. 
 

Ausstattung

  • Voll ausgestattete Küche mit Geräten (kein Geschirrspüler)
  • Badezimmer mit Wanne, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
  • Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
  • In dem Haus sind ein Lift, ein Keller, eine Waschküche, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.


Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Rennbahnweg" 
Buslinien 24A, 27A, 

Warmwasser, Heizung und Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündingsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 27.01.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 17,63 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 (A+).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Anfragen

Lora Barnjak
Ansprechpartner Lora Barnjak +43 1 5127690-406
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