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Vermietetes Retail-Objekt zu verkaufen

1140 Wien , Linzer Straße

Immobilienart: Einzelhandel
Objekt Nr. 42115
Kaufpreis € 440.000,00
Fläche 95,22 m2
Kaufpreis € 440.000,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Objekt Nr. 42115
Stockwerk EG
Grundfläche 95,22 m2
Gartenfläche 27,24 m2
Terrassenfläche 12,65 m2
Terrasse 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 27,76 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau

Zum Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal im 14. Bezirk.

Die Gewerbefläche verfügt über ca. 95 m² Verkaufsfläche, ca. 13 m² Terrasse und einem ca. 27 m² großen Eigengarten.

Derzeit ist die Fläche unbefristet an einen Friseur vermietet. Die Rendite des Objekts beträgt 3,15 %, der Mietertrag p.a. beträgt € 13.863,60.

Die Transaktion erfolgt in der Form eines Asset-Deals.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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