| Kaufpreis | € 440.000,00 |
|---|---|
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf | |
| Objekt Nr. | 42115 |
|---|---|
| Stockwerk | EG |
| Grundfläche | 95,22 m2 |
| Gartenfläche | 27,24 m2 |
| Terrassenfläche | 12,65 m2 |
| Terrasse | 1 |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 27,76 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | A |
| Typ | Neubau |
Zum Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal im 14. Bezirk.
Die Gewerbefläche verfügt über ca. 95 m² Verkaufsfläche, ca. 13 m² Terrasse und einem ca. 27 m² großen Eigengarten.
Derzeit ist die Fläche unbefristet an einen Friseur vermietet. Die Rendite des Objekts beträgt 3,15 %, der Mietertrag p.a. beträgt € 13.863,60.
Die Transaktion erfolgt in der Form eines Asset-Deals.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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