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Repräsentative Geschäftsfläche im 1. Wiener Gemeindebezirk!

1010 Wien , Schottenring

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 42159
Preis pro m2 € 25,-
Fläche 203,00 m2
Preis pro m2 € 25,00
Betriebskosten pro m2 € 4,67
USt. gesamt € 1.204,60
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 42159
Zustand gepflegt
Grundfläche 203,00 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 119,00 kWh pro m2

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 203 m² große Gewerbefläche im 1. Wiener Gemeindebezirk direkt am Schottenring. Die Mietfläche befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus und teilt sich in eine potentielle Verkaufsfläche an der Straßenseite und einer potentiellen Bürofläche im rückwärtigen Teil der Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls getrennte Sanitäranlagen sowie der Abgang zum Keller wo sich ein Archiv im Ausmaß von ca. 37 m² befindet. 

Ausstattung:

  • Straßenseitige Verkaufsfläche/ Showroom mit Schaufenster
  • Bürofläche im hinteren Teil der Fläche
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Archiv

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2 Station Schottentor
  • Straßenbahnlinie: 1, 43, 44, 71, D

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Mag. Mario Schwaiger
AnsprechpartnerMag. Mario Schwaiger +43 1 5127690-841
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