| Miete pro m2 | € 9,50 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 2,54 |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Büro |
|---|---|
| Objekt Nr. | 42349/13 |
| Stockwerk | 3. Etage |
| Zustand | gepflegt |
| Grundfläche | 365,88 m2 |
| Typ | Neubau |
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Zur Vermarktung gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 110m² - 263m² im 23. Wiener Gemeindebezirk!
Das Objekt nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße befindet sich in einem sehr guten Zustand, neben den Büroflächen sind ebenfalls Garagenstellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage anmietbar.
Die Lage ist für einen Bürostandort aufgrund der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz als sehr gut zu bezeichnen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung ausreichend vorhanden.
Ausstattung:
- Zentralheizung
- Parkett-, PVC- und Fliesenboden
- Parabetverkabelung
- Teeküche
- Hauseigene Tiefgarage
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
- Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden
- Buslinie: 64A
- Individualverkehr: Südautobahn, Süd-Ost-Tangente
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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