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Top-Infrastruktur und neuwertige Büroflächen im 23. Bezirk!

1230 Wien , Grawatschgasse

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 42349/2
Preis pro m2 € 9,-
Fläche 116,65 m2
Miete pro m2 € 9,00
Betriebskosten pro m2 € 2,21
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 42349/2
Stockwerk EG
Zustand gepflegt
Grundfläche 116,65 m2
Typ Neubau

Zur Vermarktung gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 110m² - 263m² im 23. Wiener Gemeindebezirk!

Das Objekt nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße befindet sich in einem sehr guten Zustand, neben den Büroflächen sind ebenfalls Garagenstellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage anmietbar. 

Die Lage ist für einen Bürostandort aufgrund der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz als sehr gut zu bezeichnen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung ausreichend vorhanden.

Ausstattung:

  • Zentralheizung
  • Parkett-, PVC- und Fliesenboden
  • Parabetverkabelung
  • Teeküche
  • Hauseigene Tiefgarage

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
  • Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden
  • Buslinie: 64A
  • Individualverkehr: Südautobahn, Süd-Ost-Tangente

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc+43 1 5127690-711
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