| Hauptmietzins netto | € 12,28 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 670,00 |
| USt. gesamt | € 834,00 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Maximale Mietdauer | 10 Jahre |
|---|---|
| Objekt Nr. | 42482 |
| Stockwerk | EG |
| Grundfläche | 285,00 m2 |
| Bürofläche | 85,00 m2 |
| Lagerfläche | 50,00 m2 |
| Terrasse | 1 |
|---|---|
| Typ | Neubau |
In die Vermarktung gelang dieses topmoderne, technisch hochwertige Mietobjekt in frequenter Lage in Altmünster. Es befindet sich an der Ortsgrenze Richtung Gmunden, ca. 100 Meter von der Salzkammergut-Bundesstraße entfernt, in der Seebadstraße 10. Das Gebäude wurde 2007 neu errichtet.
Das Mietobjekt erstreckt sich mit 285 m² über das gesamte Erdgeschoß des Gebäudes, ca. 200m² sind der Verkaufsraum und ca. 85 m² Nebenräume (Plan siehe Anlage), wobei einzelne davon dem Verkaufsraum zugeschlagen werden könnten. Im Keller gibt es noch ein zugehöriges Lager mit 50m². Eigens zugewiesene Parkplätze sind vor dem Eingang vorhanden, darüber hinaus ist ein großer, öffentlicher Parkplatz ca. 50 m² vom Objekt entfernt.
Das Gebäude ist in Passiv-Energie-Bauweise (zwangsbelüftet, heiz- und kühlbar mittels Wasser-Luft-Wärmepumpe) ausgeführt. Die Betriebskosten sind sehr niedrig (ca. € 2,-- exkl. USt. pro m²/Monat, inkl. Heizung und Kühlung).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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