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Moderne Verkaufsfläche in Altmünster

4813 Altmünster , Seebadstraße

Immobilienart: Einzelhandel
Objekt Nr. 42482
Gesamtmietpreis € 12,28
Fläche 285,00 m2
Hauptmietzins netto € 12,28
Betriebskosten netto € 670,00
USt. gesamt € 834,00
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 42482
Stockwerk EG
Grundfläche 285,00 m2
Bürofläche 85,00 m2
Lagerfläche 50,00 m2
Terrasse 1
Typ Neubau

In die Vermarktung gelang dieses topmoderne, technisch hochwertige Mietobjekt in frequenter Lage in Altmünster. Es befindet sich an der Ortsgrenze Richtung Gmunden, ca. 100 Meter von der Salzkammergut-Bundesstraße entfernt, in der Seebadstraße 10. Das Gebäude wurde 2007 neu errichtet.

Das Mietobjekt erstreckt sich mit 285 m² über das gesamte Erdgeschoß des Gebäudes, ca. 200m² sind der Verkaufsraum und ca. 85 m² Nebenräume (Plan siehe Anlage),  wobei einzelne davon dem Verkaufsraum zugeschlagen werden könnten. Im Keller gibt es noch ein zugehöriges Lager mit 50m². Eigens zugewiesene Parkplätze sind vor dem Eingang vorhanden, darüber hinaus ist ein großer, öffentlicher Parkplatz ca. 50 m² vom Objekt entfernt.

Das Gebäude ist in Passiv-Energie-Bauweise (zwangsbelüftet, heiz- und kühlbar mittels Wasser-Luft-Wärmepumpe) ausgeführt. Die Betriebskosten sind sehr niedrig (ca. € 2,-- exkl. USt. pro m²/Monat, inkl. Heizung und Kühlung).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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