Objektbeschreibung
In die Vermarktung gelangt eine ca. 298m² große Bürofläche in der Meidlinger Hauptstraße!
Die Fläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird vermietet wie liegt und steht.
Die Infrastruktur des Standorts zeichnet sich nicht nur durch die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Direkt unter den Büros befinden sich ein Supermarkt, im direkten Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs ausreichend vorhanden. Der Bahnhof Wien Meidling ist ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs und nur wenige Meter entfernt, hier verkehren zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie S-Ban und U6.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6 / U4
- Autobuslinien: 7A, 8A, 9A, 62A
- S-Bahn: S1, S2, S3,
- Straßenbahnlinien: 62, Badner Bahn
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 42689/1 |
| Stockwerk | 1. OG |
| Grundfläche | 298,31 m2 |
| Bürofläche | 298,31 m2 |
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