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Top-Bürofläche auf der Mariahilfer Straße!

1070 Wien , Mariahilfer Straße

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 42698/1
Preis pro m2 € 13,50
Fläche 229,43 m2
Miete pro m2 € 13,50
Betriebskosten pro m2 € 2,63
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 42698/1
Stockwerk 6. Etage
Zustand gepflegt
Grundfläche 229,43 m2
Heizwärmebedarf 48,80 kWh pro m2
Typ Neubau
Aufzug Personenaufzug

In die Vermarktung gelangt eine ca. 229m² große Bürofläche direkt an der Mariahilfer Straße! Die Fläche erstreckt sich über das gesamte 6.OG und ist in 8 Zimmer aufgeteilt.

Durch die perfekte Lage auf der Mariahilfer Straße, erreicht man in nur wenigen Minuten zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Kaffees und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die öffentliche Anbindung könnte ebenso kaum besser sein, durch die U3 Station Neubaugasse, welche sich quasi vor der Haustür befindet. Die S-Bahn Station Westbahnhof, sowie die U2 Station Museumsquartier sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Eine Vielzahl an Parkgaragen ist in näherer Umgebung zu finden, so kommen auch die PKW-Fahrer nicht zu kurz.

Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Teeküche
  • getrennte Sanitäranlagen
  • klimatisiert
  • innenliegender Sonnenschutz
  • gekühlter Serverraum
  • Parapetverkabelung
  • Lift

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Neubaugasse, U2 Museumsquartier
  • Bus: 13A
  • Straßenbahn: 49
  • S-Bahn: Westbahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Anna Zillner BSc
Ansprechpartner Anna Zillner BSc+43 1 5127690-713
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