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PROVISIONSFREI - Wohnen in Parkidylle im Westen Wiens

1140 Wien , Stinglgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 42837
Kaufpreis € 465.000
Fläche 80,41 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 465.000
Betriebskosten netto € 130,92
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
1,5% + Barauslagen, 0,5% bei Eintragung eines Pfandrechts
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2018
Objekt Nr. 42837
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 80,41 m2
Kellerfläche 4,74 m2
Balkonfläche 13,53 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nordwesten
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 35,66 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar Ab sofort
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Fußbodenheizung
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraum

Finden Sie Ruhe und genießen Sie Lebensqualität im "Twin-Parkanwesen" im Westen Wiens!

In einem rund 8000 m² großen Parkanwesen an der Grenze zum Wienerwald wurden zwei moderne Villen mit jeweils 11 Apartments errichtet. Das Projekt besticht nicht nur durch diese wunderbare Lage, die für Körper und Seele Entspannung und Wohlbefinden verspricht, sondern auch durch großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik
- Deckenkühlung
- edler Eichenparkett in den Wohnräumen
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Holz-/Alufenster
- Außenraffstores
- exklusive Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne
- separates WC
- großzügige Freiflächen
- geräumiges Kellerabteil
- allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage um € 20 000,- 

Genießen Sie die zahlreichen Wander- und Radwege des Wienerwalds und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zum Zentrum Wiens.
Restaurants und namhafte Supermärkte sind in 15 Gehminuten erreichbar und das nahe gelegene Auhof Center erwartet Sie zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel. 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinien 50B, 49A fußläufig erreichbar
- U4 "Hütteldorf"
- S50 "Hadersdorf"

Provisionsfrei für den Käufer!

Anfragen

Ilse Reindl MSc
Ansprechpartner Ilse Reindl MSc+43 1 5127690-410
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