| Kaufpreis | € 465.000 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 130,92 |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
| 1,5% + Barauslagen, 0,5% bei Eintragung eines Pfandrechts | |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2018 |
| Objekt Nr. | 42837 |
| Stockwerk | 1. Etage |
| Zustand | Erstbezug |
| Wohnfläche | 80,41 m2 |
| Kellerfläche | 4,74 m2 |
| Balkonfläche | 13,53 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nordwesten |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 35,66 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | B |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | Ab sofort |
| Küche | Wohnküche/offene Küche |
| Heizung | Fußbodenheizung | Kabel/Satelliten-TV |
| Extras | Fahrradraum |
Finden Sie Ruhe und genießen Sie Lebensqualität im "Twin-Parkanwesen" im Westen Wiens!
In einem rund 8000 m² großen Parkanwesen an der Grenze zum Wienerwald wurden zwei moderne Villen mit jeweils 11 Apartments errichtet. Das Projekt besticht nicht nur durch diese wunderbare Lage, die für Körper und Seele Entspannung und Wohlbefinden verspricht, sondern auch durch großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik
- Deckenkühlung
- edler Eichenparkett in den Wohnräumen
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Holz-/Alufenster
- Außenraffstores
- exklusive Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne
- separates WC
- großzügige Freiflächen
- geräumiges Kellerabteil
- allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage um € 20 000,-
Genießen Sie die zahlreichen Wander- und Radwege des Wienerwalds und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zum Zentrum Wiens.
Restaurants und namhafte Supermärkte sind in 15 Gehminuten erreichbar und das nahe gelegene Auhof Center erwartet Sie zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel.
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinien 50B, 49A fußläufig erreichbar
- U4 "Hütteldorf"
- S50 "Hadersdorf"
Provisionsfrei für den Käufer!
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