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Schöne 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia

1030 Wien , Petrusgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 42839
Gesamtmiete € 764,35
Fläche 46,41 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 764,35
Betriebskosten netto € 80,61
USt. gesamt € 69,49
Kaution € 2.300,00
Provision 1.667,66 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 42839
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 46,41 m2
Loggiafläche 3,97 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südosten
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 27,84 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Schöne 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia

Zentrumsnahes Wohnen und moderne Architektur! Am Schnittpunkt zur Wiener City und dem Erholungsgebiet Prater, erfreut sich der dritte Wiener Gemeindebezirk sehr großer Beliebtheit. Nahe der U3 Station Schlachthausgasse – lediglich 700 Meter –befindet sich diese Wohnung. 
Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe, ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie über einen ca. 4m² große Loggia. 

Ausstattung

  • voll ausgestattete, moderne Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • hochwertiger Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Buslinie: 74A, 77A, 80A, 
Straßenbahnlinie: 18

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 04.12.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 27,84 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.

Anfragen

Denise Arslan
Ansprechpartner Denise Arslan +43 1 5127690-408
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