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Willkommen in der grünsten Nachbarschaft Wiens! - SMARTE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in Penzing

1140 Wien , Linzer Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 42938
Gesamtmiete € 750,-
Fläche 46,53 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 750,00
Betriebskosten netto € 102,83
USt. gesamt € 68,18
Kaution € 2.250,00
Provision 1.636,37 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 42938
Stockwerk 1. DG / 1.DG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 46,53 m2
Balkonfläche 5,40 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Norden
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 34,80 kWh pro m2
fGEE-Klasse A+
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraumAbstellraum

Willkommen in der grünsten Nachbarschaft Wiens! -  SMARTE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in Penzing

In Penzing entsteht ein modernes Neubauprojekt insgesamt 72 Wohnungen. Vom Single-Apartment bis hin zu vier-Zimmer Familien Wohnungen gibt es eine große Auswahl an unterschiedlicher Wohnungstypen mit gut durchdachten Grundrissen. Jede der Wohnungen verfügt über eine Freifläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Sanitärräumen. Der Standort bietet außerdem sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Anbindung. 

Ausstattung

  • Moderne und vollausgestattete Küchen
  • Fliesen in den Sanitärräumen 
  • Parkettböden mit Fußbodenheizung
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung Kunststofffenster
  • Wohnungseingangstüren der Klasse WK3
  • Hochwertige Sanitäreinrichtungen
  • Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug befinden sich im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 52
Buslinie 51A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezugsfertig: ab sofort 

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 06.03.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 34,80 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,70 (A+).

Nebenkosten 
3 BMM Kaution
2 BMM Provision
Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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