| Gesamtmiete | € 750,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 102,83 |
| USt. gesamt | € 68,18 |
| Kaution | € 2.250,00 |
| Provision | 1.636,37 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 42938 |
| Stockwerk | 1. DG / 1.DG |
| Zustand | Erstbezug |
| Wohnfläche | 46,53 m2 |
| Balkonfläche | 5,40 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Norden |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 34,80 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | A+ |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Heizung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | FahrradraumAbstellraum |
Willkommen in der grünsten Nachbarschaft Wiens! - SMARTE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in Penzing
In Penzing entsteht ein modernes Neubauprojekt insgesamt 72 Wohnungen. Vom Single-Apartment bis hin zu vier-Zimmer Familien Wohnungen gibt es eine große Auswahl an unterschiedlicher Wohnungstypen mit gut durchdachten Grundrissen. Jede der Wohnungen verfügt über eine Freifläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Sanitärräumen. Der Standort bietet außerdem sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Anbindung.
Ausstattung
- Moderne und vollausgestattete Küchen
- Fliesen in den Sanitärräumen
- Parkettböden mit Fußbodenheizung
- 3-Scheiben-Isolierverglasung Kunststofffenster
- Wohnungseingangstüren der Klasse WK3
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen
- Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug befinden sich im Haus
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 52
Buslinie 51A
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bezugsfertig: ab sofort
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 06.03.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 34,80 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,70 (A+).
Nebenkosten
3 BMM Kaution
2 BMM Provision
Vertragserrichtungsgebühr
Anfragen
