Top 15
0/0
Top 15
zurück zu den Ergebnissen

Tolle 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Freifläche in Ottakring!

1160 Wien , Huttengasse | Objekt Nr.: 43066

Gesamtmiete € 839,16
Fläche 44,40 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 839,16
Betriebskosten netto € 99,40
USt. gesamt € 76,29
Kaution € 2.520,00
Provision 1.830,89 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2018
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 43066
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar sofort
Wohnfläche 44,40 m2
Loggiafläche 5,30 m2
Balkonfläche 6,30 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
27,27 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
0,77
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche, Wohnküche/offene Küche
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug

 

 

 

Tolle 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Freifläche in Ottakring!

Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Wohnungsprojekt, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4.Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und einen Vorraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon.


Die Ausstattung

  • ausgestattete Miele-Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • Fußbodenheizung (Zentralheizung, Fernwärme)
  • Zweischicht-Fertigparkettböden (Eiche)
  • 2-fach bzw. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
  • Innen- oder außenliegender Sonnenschutz (je nach bauphysikalischem Erfordernis)
  • Hochwertige Sanitäreinrichtung

Das Objekt ist barrierefrei.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz um zzgl. 115,80€ brutto  monatlich angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

  • U-Bahnlinie U3 „Kendlerstraße“
  • Autobus 48A
  • Straßenbahn 10
     

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist)

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 27,27 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,77 (A).

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Egon-Adrian Toth
Ansprechpartner Egon-Adrian Toth +43 1 5127690-404
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkStiegeFlächeZimmerPreis 
2. Etage / 2.OG 7 44,70 m2 2,0 € 810,98
Loggiafläche 4,50 m2
Balkonfläche 3,80 m2
Mehr Details
Top 7_11