| Gesamtmiete | € 440,00 |
|---|---|
| USt. gesamt | € 40,00 |
| Kaution | € 1.320,00 |
| Provision | 960,00 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Apartment |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 43119 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | Erstbezug |
| Wohnfläche | 19,00 m2 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 28,35 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | A+ |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Mini-/Schrankküche |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
ERSTBEZUG - möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung
Auf der Liegenschaft Diefenbachgasse/Linke Wienzeile befindet sich dieses attraktive Wohnheim, welches sich perfekt für Studenten oder Singles eignet. Die einzelnen Zimmer der Wohnungen variieren von 17 bis 36m², eine Anmietung einer kompletten Wohneinheit ist ebenso möglich und perfekt für WG's geeignet, wie die Anmietung eines einzelnen WG-Zimmers.
Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Ausstattung:
- Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur
- Hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cm
- Gemeinschaftsküche sowie kleine Kochnische pro Zimmereinheit
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- eine Waschküche ist verfügbar ein Waschmaschinenanschluss in den einzelnen Wohneinheiten ist nicht verfügbar
- ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
Öffentliche Anbindung:
- Straßenbahnlinie 6, 18
- Buslinien 12A, 57A,
- S-Bahn-Station „Wien Jedlersdorf Bahnhof“
- U-Bahnlinie U4 + U6 "Längenfeldgasse"
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Bezug: ab sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.07.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 28,35 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 (A+).
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
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