| Gesamtmiete | € 799,99 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 151,63 |
| USt. gesamt | € 72,72 |
| Kaution | € 2.550,00 |
| Provision | 1.841,95 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 43121 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 63,28 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Energieklasse | C |
| Heizwärmebedarf | 66,08 kWh pro m2 |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
++SOMMERAKTION++ 1. Monatmietzinsfrei bei Anmietung bis 31.07.2021! Nette 2 Zimmerwohnung Nähe Aßmayergasse
Inmitten des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, befindet sich diese Wohnung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Cafès und Restaurants und sämtliche Geschäfte (DM, Bipa, Hofer etc.) für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Reichweite und garantieren höchste Lebensqualität.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, mit Wanne eine separate Toilette und einen Vorraum.
Ausstattung:
- Einbauküche mit Geräten
- Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Wohnräumen
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
zzgl. Heizung EUR 40,21 + USt. EUR 8,04 = Brutto EUR 48,25
Kosten für Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnline U6 "Niederhofstraße"
Buslinien 9A, 59A, 63A
Straßenbahnlinie 62, Wienerlokalbahn
Bezug: ab sofort
Befristung: 5 bis 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht
Energieausweis:
Laut Energieausweis vom 06.11.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 66,08 kWh/m²a (C).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
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