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++SOMMERAKTION++ 1. Monatmietzinsfrei bei Anmietung bis 31.07.2021! Nette 2 Zimmerwohnung Nähe Aßmayergasse

1120 Wien , Wilhemstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 43121
Gesamtmiete € 799,99
Fläche 63,28 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 799,99
Betriebskosten netto € 151,63
USt. gesamt € 72,72
Kaution € 2.550,00
Provision 1.841,95 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 43121
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 63,28 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 66,08 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

++SOMMERAKTION++ 1. Monatmietzinsfrei bei Anmietung bis 31.07.2021! Nette 2 Zimmerwohnung Nähe Aßmayergasse

Inmitten des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, befindet sich diese Wohnung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Cafès und Restaurants und sämtliche Geschäfte (DM, Bipa, Hofer etc.) für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Reichweite und garantieren höchste Lebensqualität.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, mit Wanne  eine separate Toilette und einen Vorraum. 

Ausstattung:

  • Einbauküche  mit Geräten  
  • Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Wohnräumen
  • Badezimmer mit Wanne 
  • Kellerabteil 
  • Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

zzgl. Heizung EUR 40,21 + USt. EUR 8,04 = Brutto EUR 48,25
Kosten für Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnline U6 "Niederhofstraße"
Buslinien 9A, 59A, 63A 
Straßenbahnlinie 62, Wienerlokalbahn

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 bis 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energieausweis
Laut Energieausweis vom 06.11.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 66,08 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Lucas Carlsen
Ansprechpartner Lucas Carlsen +43 1 5127690-419
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