| Preis pro m2 | € 21,09 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 11,54 |
| USt. gesamt | € 1.198,00 |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | 43135 |
| Stockwerk | EG / EG |
| Zustand | gepflegt |
| Grundfläche | 183,60 m2 |
| Bürofläche | 58,00 m2 |
| Lagerfläche | 194,10 m2 |
| Energieklasse | C |
|---|---|
| Heizwärmebedarf | 47,00 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | C |
| Typ | Neubau |
In die Vermarktung gelangt diese große Verkaufsfläche in zentraler Lage der Hietzinger Hauptstraße im 13. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt kann mit Anfang des nächsten Jahres angemietet werden und wurde bisher vom Lebensmitteleinzelhandel genutzt.
Das Objekt verfügt über folgende Flächen:
EG - Geschäftslokal: rd. 183,60 m²
Büro 1.OG: rd. 58 m²
Garage 1.UG: rd. 194,10 m² (davon rd. 7 m² Mitarbeitergarderobe)
Das 1.UG wurde bisher als Kühllager genutzt, könnte aber für einen Nachmieter als Garage nutzbar gemacht werden.
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