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Repräsentatives Eck-Objekt am Schwarzenbergplatz!

1030 Wien , Rennweg

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 43158
Fläche ab 680,01 m2
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 43158
Zustand gepflegt
Grundfläche 680,01 m2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 114,00 kWh pro m2

Zur Vermarktung gelangt ein erstklassiges Objekt in prominenter Ecklage mitten im Botschaftsviertel. Da sich am bisherigen Standort eine Bank-Filiale befunden hat, gibt es weiterhin die Möglichkeit von der gemischten Nutzung als Retail- und Büroobjekt zu profitieren. Der großzügige Aufbau und die zahlreichen Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Flächen, die dadurch optimal als repräsentativen Showroom genutzt werden können. Die einzigartige Lage direkt beim Belvedere und Schwarzenbergplatz besticht durch ein hohes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen. Zur Verkaufsfläche von ca. 355 m² kommt noch ein Lager zu rund 136 m² und eine Bürofläche von ca. 187 m²  obligatorisch hinzu.

Ausstattung:

  • Teppichboden im Büro (1.OG)
  • getrennte WC-Anlagen
  • großzügige Raumaufteilung
  • helle Glasflächen
  • Lager 136,72 m² (€ 5/m²)
  • Büro 187,55 m² (€ 17/m²)

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U2, U4 - Karlsplatz
  • Straßenbahn: D, 71 
  • Bus: 4A 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Mag. Mario Schwaiger
AnsprechpartnerMag. Mario Schwaiger +43 1 5127690-841
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