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Repräsentatives Eck-Objekt am Schwarzenbergplatz!

1030 Wien , Rennweg

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 43159/4
Preis pro m2 € 18,25
Fläche 680,01 m2
Miete pro m2 € 18,25
Betriebskosten pro m2 € 1,27
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 43159/4
Stockwerk EG
Zustand gepflegt
Grundfläche 680,01 m2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 114,00 kWh pro m2

Zur Vermarktung gelangt ein erstklassiges Objekt in prominenter Ecklage mitten im Botschaftsviertel. Da sich am bisherigen Standort eine Bank-Filiale befunden hat, gibt es weiterhin die Möglichkeit von der gemischten Nutzung als Retail- und Büroobjekt zu profitieren. Der großzügige Aufbau und die zahlreichen Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Flächen, die dadurch optimal als repräsentativen Showroom genutzt werden können. Die einzigartige Lage direkt beim Belvedere und Schwarzenbergplatz besticht durch ein hohes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen.

Ausstattung:

  • Teppichboden im Büro (1.OG)
  • getrennte WC-Anlagen
  • großzügige Raumaufteilung
  • helle Glasflächen

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U2, U4 - Karlsplatz
  • Straßenbahn: D, 71 
  • Bus: 4A 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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