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ERSTBEZUG - möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung

1150 Wien , Diefenbachgasse

Immobilienart: Zimmer
Objekt Nr. 43169
Gesamtmietpreis € 440,00
Fläche 18,20 m2
Zimmer 1
Hauptmietzins netto € 440,00
USt. gesamt € 40,00
Kaution € 1.320,00
Provision 960,00 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Baujahr 2020
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 43169
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 18,20 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,35 kWh pro m2
fGEE-Klasse A+
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Mini-/Schrankküche
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug

ERSTBEZUG - möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung

Auf der Liegenschaft Diefenbachgasse/Linke Wienzeile befindet sich dieses attraktive Wohnheim, welches sich perfekt für Studenten oder Singles eignet. Die einzelnen Zimmer der Wohnungen variieren von 17 bis 36m², eine Anmietung einer kompletten Wohneinheit ist ebenso möglich und perfekt für WG's geeignet, wie die Anmietung eines einzelnen WG-Zimmers. 
Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Ausstattung:

  • Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur
  • Hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cm
  • Gemeinschaftsküche sowie kleine Kochnische pro Zimmereinheit 
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • eine Waschküche ist verfügbar ein Waschmaschinenanschluss in den einzelnen Wohneinheiten ist nicht verfügbar
  • ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
     

Öffentliche Anbindung:

  • Straßenbahnlinie 6, 18 
  • Buslinien 12A, 57A, 
  • S-Bahn-Station „Wien Jedlersdorf Bahnhof“
  • U-Bahnlinie U4 + U6 "Längenfeldgasse"

 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.07.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 28,35 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 (A+).

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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