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Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Schönbrunn

1120 Wien , Vivenotgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 43189
Gesamtmiete € 800,57
Fläche 50,78 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 800,57
Betriebskosten netto € 98,12
USt. gesamt € 72,78
Kaution € 2.410,00
Provision 1.746,70 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 43189
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 50,78 m2
Balkonfläche 7,46 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwesten
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 35,16 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Schönbrunn
Diese Wohnung befindet sich beim Naherholungsgebiet Schönbrunner Schlosspark. Schulen, Kindergarten und Medizinische Versorgung im Meidlinger Unfallkrankenhaus sind in Gehweite erreichbar.
Die Wohnung besticht durch die verkehrsgünstige Lage und die optimale Infrastruktur.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum, einen Abstellraum.

Ausstattung
- voll ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- edle Parkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung

Ein Lift, Keller, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Philadelphiabrücke"
Straßenbahnlinien: 62, WLB
Autobuslinie: 9A, 59A, 62A
Bahnhof "Meidling"

Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 29.9.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 35,16 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Anfragen

Denise Arslan
Ansprechpartner Denise Arslan +43 1 5127690-408
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