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Top Retailfläche im Erstbezugs-Neubau, Nähe Hauptbahnhof

1100 Wien , Bloch Bauer Promenade

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 43193
Preis pro m2 € 4,-
Fläche 200,00 m2
Preis pro m2 € 4,00
Betriebskosten pro m2 € 3,00
USt. gesamt € 280,00
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 43193
Stockwerk EG
Zustand Erstbezug
Grundfläche 200,00 m2
Typ Neubau

Die vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich auf der Bloch Bauer Promenade in einem Areal, auf dem derzeit ein neues Stadtviertel mit zahlreichen Wohnungen, Geschäftslokalen und Freizeitmöglichkeiten entsteht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Wiener Hauptbahnhof liegt die Geschäftsfläche in einem sehr aufstrebenden Gebiet, welches sowohl für Privatpersonen, als auch für nationale und internationale Unternehmen immer attraktiver wird.

Die Fläche mit ca. 200 m² sollte mit Mitte 2021 belagsfertig zur Verfügung stehen.

Sollte die Fläche Ihrerseits Interesse geweckt haben, bitten wir um Übermittlung eines aussagekräftigen Konzeptes bzw. Business-Plans, um die Möglichkeiten abzuklären und eine Besichtigung vereinbaren zu können.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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