Objektbeschreibung
In die Vermarktung kommt eine ca. 250 m² große Bürofläche im 1. OG eines historischen Altbaus mitten in Leoben. Der Zugang erfolgt über ein repräsentatives Stiegenhaus, der Aufzug beginnt im Erdgeschoss und versorgt die oberen Stockwerke. Die Bürofläche richtet sich einerseits zu einem gepflegten Innenhof und anderseits zu dem historischen Hauptplatz der Stadt Leoben. Das Objekt bietet genug Fläche für ein Besprechungszimmer und mehrere Büroräume. Die gesamte Fläche ist sowohl mit Heizkörpern als auch teilweise klimatisiert. Insgesamt besticht die Fläche mit einer guten Ausstattung und einer optimalen Lage am Hauptplatz von Leoben.
Ausstattung:
- Teilweise Parkettboden
- Teilweise Klimatisierung
- CAT 5 Verkabelung
- Teeküche
- Arbeitsplatzgerecht Beleuchtung
Verkehrsanbindung:
- Hauptbahnhof Leoben
- A9, S6, S36
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 43279/1 |
| Stockwerk | 1. OG |
| Grundfläche | 250,00 m2 |
| Bürofläche | 250,00 m2 |
Anfragen
