0/0
zurück zu den Ergebnissen

Wohntraum mit Freiraum!

1220 Wien , Rugierstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 43290
Kaufpreis € 451.827
Fläche 85,68 m2
Zimmer 3
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2021
Objekt Nr. 43290
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 85,68 m2
Kellerfläche 2,72 m2
Loggiafläche 12,05 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 32,29 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Sommer 2021
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasAbstellraum

Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und vielen Grünflächen befindet sich das Projekt Rugierstraße 55 in ruhiger Lage in Kagran im 22. Wiener Gemeindebezirk. Eine rasche Erreichbarkeit der zentralen Knotenpunkte in Wien mittels öffentlichen Verkehrsmittel und PKW, sowie eine gute Nahversorgung und viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, bieten besonderen Komfort und beste Lebensqualität.
 

Die Eckdaten

  • Insgesamt 24 moderne Eigentumswohnungen
  • 2-5 Zimmer Wohnungen zwischen 45-131 m² Wohnfläche
  • Balkon, Loggia, Eigengarten, große Dachterrassen
  • Hochwertige Ausstattung
  • Niedrigenergiewohnhaus mit Erdwärmepumpe
  • barrierefrei
  • Tiefgaragenplätze erwerbbar ( optional mit E-Tankstelle)
  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung  öffentlich und mit dem Auto
  • HWB: 36,52 kWh/m²; fGEE: 0,815

Die Ausstattung

  • Schallschutzfenster 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Außenbeschattung
  • Klimaanlage in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Sicherheitstüren
  • Videogegensprechanlage
  • Hochwertige Parkettböden bzw. Feinsteinzeug

 

Die Fertigstellung ist für Ende Juni 2021 geplant

Provisionsfrei für den Käufer!

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
1. Etage 88,58 m2 3,0 € 460.633